「引っ越したいけどお金が足りない…」
そんな時に目を引くのが「敷金・礼金なし！」の物件。
札幌市内でもよく見かけるこの条件、実はその裏側に**見落としがちな落とし穴があるんです。
今回は、**札幌でお部屋探しをしている20代女性向けに、
“敷金・礼金なし”のリアルなデメリットをわかりやすくまとめました！
敷金・礼金なしって実際どうなの？札幌でも増えてるってホント？
札幌の中心部や学生・単身女性が多いエリアでは、「初期費用ゼロ円」物件が目立ちます。
でも、そこに飛びつく前に仕組みを知ることがとても大切なんです。
敷金・礼金なし物件、実はこんなデメリットが…
退去時に高額な修繕費を請求されることがある
敷金は「退去時の保証金」。これがないということは、
小さなキズや汚れでもすべて自己負担になる可能性があるというこ
特に札幌のような雪や湿気の影響で劣化しやすい地域では注意が必要です。
「初期費用が安い」はウソ？別名でしれっと請求される費用
– ハウスクリーニング代
– 鍵交換費
– 消臭・抗菌代
– 管理サポート費用
などなど、実質“礼金のような名目”の費用が加算されていることも。
札幌市内の不動産でも、細かい費用は管理会社によってかなり差があります。
建物や設備の古さ・クオリティに注意
「入居者がなかなか決まらない＝何か理由がある」ことも。
古めの物件や、断熱性の低い建物だと、**札幌の冬は特に厳しい…！
– 寒さがきつい
– 暖房費が高い（灯油 or 電気）
– 窓の結露・カビ
など、暮らしてから後悔するパターンも少なくありません。
入居者のマナーが悪い場合も…
敷金・礼金なし物件は、審査がゆるくなりがち。
そのため、住人の層がバラバラで、トラブルにつながりやすい傾向も。**
特に女性の一人暮らしでは、
- 夜間の騒音
- ゴミ出しのマナー
- 共有スペースの使い方
など、**安心して暮らせるかどうか**はとても重要なポイントです。
じゃあ、敷金・礼金なし物件って絶対ダメなの？
実はこんな人には向いています！
– 短期（半年〜1年）での入居を考えている人
– 退去時に備えてしっかり貯金しておける人
– 契約内容や内見でしっかりチェックできる人
→「安いから」という理由だけで決めないことが大切です
札幌で女性が安心して部屋を探すならmuse不動産でのご相談がおすすめ！
まとめ
安さだけで決めず、自分の暮らしを大切に
初期費用が安い = 退去時に高額な費用がかかる可能性
建物や住人の質に差があることも あるので
安さだけで決めず、自分の暮らしを大切に
MUSE不動産では、札幌市近郊のお役立ち情報などの発信だけでなく、お部屋探し、新生活に関する各種サービスを提供しています。
希望に沿う条件のお部屋を納得いくまでお探しいたしますので、お気軽にご相談ください。
